ÁREAS ESTRATÉGICAS PARA LOCAÇÃO E BTS NA BR 230 E BR 104
(COD: 265968)

Oportunidades Estratégicas para Operações Logísticas: Áreas nos Eixos da BR-230 e BR-104

A eficiência da sua cadeia de suprimentos começa pela localização. Apresentamos um portfólio selecionado de áreas estrategicamente posicionadas às margens das rodovias BR-230 e BR-104, o principal entroncamento logístico da região, garantindo escoamento rápido e conexão direta com os principais polos econômicos.

Dispomos de terrenos com topografia favorável e infraestrutura preparada para atender diferentes escalas de operação, disponíveis para locação de pátio logístico ou desenvolvimento de projetos Built-to-Suit (BTS) sob medida para a sua empresa.

Para atender à sua demanda específica, destacamos três opções de dimensionamento:

• Opção 1 - Áreas de 15.000 m² (Operações Ágeis e Last Mile): Terrenos ideais para operações logísticas mais enxutas, centros de cross-docking, bases de distribuição urbana e pátios de apoio para frotas de médio porte. Excelente relação custo-benefício para empresas que precisam de agilidade na movimentação diária de cargas com rápido acesso às rodovias.

• Opção 2 - Áreas de 50.000 m² (Centros de Distribuição Regionais): Glebas com a envergadura perfeita para a instalação de hubs logísticos, grandes transportadoras ou centros de distribuição regionais. O espaço permite a construção de galpões modulares integrados a pátios de manobra robustos, garantindo fluidez para veículos pesados e ampla área de armazenagem externa.

• Opção 3 - Áreas de 100.000 m² (Grandes Complexos e Mega Operações): Áreas de grande proporção destinadas a operações complexas de supply chain, indústrias e mega centros de distribuição. Espaço ideal para o desenvolvimento de grandes complexos logísticos na modalidade BTS, suportando múltiplos galpões, extensos pátios de estacionamento de frotas pesadas e infraestrutura completa de apoio operacional.

Modalidades de Negócio Flexíveis:

• Locação para Pátio Logístico: Áreas prontas para uso imediato como pátios de manobra e estacionamento de frotas, garantindo segurança e localização premium.

• Built-to-Suit (BTS): Desenvolvemos e construímos o galpão logístico exatamente com as especificações técnicas (pé-direito, piso nivelado a laser, docas, resistência) que a sua operação exige, por meio de contratos de locação atípica de longo prazo.

Cadastre sua empresa na Shalom Imóveis e garanta a melhor posição estratégica para o crescimento da sua operação logística. Estamos à disposição para apresentar os detalhes técnicos de cada localização e formatar a proposta ideal para o seu modelo de negócio.

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